Pular para o conteúdo
VigenteVigenteEntrar

Início / Tutoriais / Unidades Produtivas

Guardar documentos na UP

Como enviar a matrícula, o recibo do CAR e outros arquivos para a UP, achar cada um nas pastas, abrir, baixar e conferir com a área.

Dia a diaTodos os planos

Como os documentos ficam organizados

A aba Docs da ficha da UP é o arquivo digital do imóvel. Ali você guarda matrícula, recibo do CAR, CCIR, ITR, contratos, licenças, plantas e fotos, cada um vinculado à UP certa, e acha tudo de novo sem procurar em e-mail ou em pasta do computador. Os arquivos ficam organizados em pastas que você mesmo cria e podem ser abertos, baixados ou conferidos com a área da UP. Quem atende vários imóveis ganha tempo: o documento está na UP, junto do mapa, quando for preciso para um crédito, uma regularização ou uma visita. Dê a cada arquivo um título claro e use uma pasta por assunto.

Antes de começar

  • Tenha uma UP na lista e o arquivo no computador. Veja o tutorial A ficha da UP.
  • O espaço para documentos é o do seu plano e soma os arquivos que você guarda nas UPs e no Hub, não cada UP separada. Veja o uso na página Uso, nas Configurações, e os planos na página Planos.

Passo a passo

  1. Abra a aba Docs

    Abra a ficha da UP e clique na aba Docs, a do ícone de pasta, ao lado de Alerta. É nessa aba que todo o gerenciamento acontece. Quando a UP ainda não tem arquivo, a tela mostra o aviso de estado vazio e o botão para enviar. Com arquivos, a lista aparece no lugar do aviso.

    • Conferir documentos: botão no alto da aba. Compara matrícula, CCIR, CAR e outros documentos com a área da UP. Ao lado, o texto Nenhuma conferência indica que ainda não houve nenhuma; as feitas ficam guardadas aqui.
    • Buscar documento: procura em todas as pastas, pelo título, pelo nome do arquivo, pelo tipo ou pelo nome da pasta. Os mais novos aparecem primeiro.
    • Nova pasta: cria uma pasta para agrupar arquivos por assunto. Cada pasta mostra quantos arquivos tem.
    • Enviar documento: abre a janela de envio. A dica embaixo lembra que você também pode arrastar arquivos do computador para a aba.

    Na telaDocsConferir documentosNenhuma conferênciaBuscar documentoNova pastaNenhum documento nesta UP ainda. Crie pastas para organizar e envie os arquivos.

    Aba Docs da ficha da UP com o campo Buscar documento, o botão Nova pasta, o aviso Nenhum documento nesta UP ainda e o botão Enviar documento.
    Captura do app Vigente em 22/10/2026, dados fictícios. Imagem de satélite do mapa: Esri World Imagery.
  2. Crie as pastas

    Clique em Nova pasta, digite um nome claro, como Matrícula, CAR, Licenças ou Contratos, e clique em Criar. O nome aceita até 80 caracteres. As pastas ficam na raiz, chamada Documentos, e não há pasta dentro de pasta. Crie só as que vai usar agora, assim a navegação continua simples.

    Para mudar o nome, abra a pasta e clique no lápis, em Renomear pasta. Para apagar, clique na lixeira, em Apagar pasta. O app pergunta antes, e os documentos dela voltam para Documentos: nenhum arquivo é apagado junto com a pasta. Arquivo sem pasta fica direto em Documentos, junto das pastas.

    Na telaNova pastaNome da pasta (ex.: Matrícula, CAR, Licenças)CriarRenomear pastaApagar pasta

  3. Escolha os arquivos para enviar

    Clique em Enviar documento ou arraste arquivos do computador para a aba. A janela Novo documento abre com a área Arraste ou clique para escolher. Você pode mandar vários de uma vez: a lista mostra o nome, o tamanho e o formato de cada um, e o X tira o que não quiser. Clique ou arraste de novo para juntar mais. Os formatos aceitos são PDF, imagens (JPG, PNG, GIF e WEBP), DOC, DOCX, XLS, XLSX, CSV, ZIP, SHP e KML. Cada arquivo pode ter até 50 MB.

    Se você abriu uma pasta antes, o botão se chama Enviar para e o nome da pasta, e ela já vem escolhida na janela. Antes de seguir, confira a lista.

    Na telaEnviar documentoNovo documentoArraste ou clique para escolherSolte aquiClique ou arraste para juntar mais arquivos

  4. Escolha a pasta e dê um título

    Na janela Novo documento, escolha a pasta de destino e dê um título para o arquivo. O título é o nome que aparece na lista da UP, então vale mais que o nome do arquivo do computador: use algo objetivo, como Matrícula 123, em vez de scan_0042.pdf. Com vários arquivos, cada um leva o próprio nome como título.

    • Pasta: o destino. Documentos (sem pasta) deixa o arquivo na raiz. + Nova pasta… cria uma pasta na hora, sem sair da janela.
    • Título: obrigatório quando é um arquivo só.
    • Tipo do documento: opcional. É uma etiqueta que aparece na linha do arquivo e ajuda a reconhecer o arquivo. Sem escolher, o arquivo fica como Outros.

    O tipo não muda a pasta: pasta é onde o arquivo mora, tipo é o que ele é. Se o arquivo é foto, aparece também a localização: Usar o GPS gravado na foto, Digitar a coordenada ou Sem localização. Com localização, a foto aparece no mapa sobre a UP. Sem ela, fica só nos documentos.

    Na telaPastaDocumentos (sem pasta)+ Nova pasta…TítuloEx.: Matrícula do imóvelTipo do documentoSem tipo (Outros)

    Janela Novo documento com o PDF escolhido, a Pasta Plantas, o Título Planta do imóvel, o Tipo do documento PLANTA IMAGEM e os botões Cancelar e Enviar.
    Captura do app Vigente em 22/10/2026, dados fictícios. Imagem de satélite do mapa: Esri World Imagery.
  5. Clique em Enviar

    Clique em Enviar para gravar os documentos na UP. Com vários arquivos, o botão diz quantos serão enviados. Enquanto envia, ele mostra o andamento e a janela espera o fim. Depois, os arquivos aparecem na pasta escolhida e ficam vinculados à UP. O tempo depende do tamanho e da quantidade.

    Se aparecer o aviso Você excedeu o limite, o espaço de documentos do plano acabou. Em lote, o espaço é conferido pela soma dos arquivos. Libere espaço ou veja os planos na página Planos. Arquivo acima de 50 MB não é aceito: comprima o PDF ou separe em partes.

    Na telaEnviarEnviando...

  6. Encontre e organize os arquivos

    Na raiz, a lista mostra as pastas, cada uma com a contagem de arquivos, e os arquivos sem pasta. Clique numa pasta para abrir. No alto, o caminho, como Documentos / Plantas, volta para a raiz, e a seta à esquerda também. Cada arquivo mostra o título, o formato, o tipo, a data de envio e o tamanho. Na busca, no lugar do tipo aparece a pasta onde o arquivo está.

    Para trocar de pasta, clique no ícone Mover para outra pasta e escolha o destino em Mover para, ou arraste o arquivo até a pasta. Para tirar da pasta, arraste até Documentos no caminho. Nas fotos, o olho mostra ou esconde a foto no mapa. Nesta aba não há botão para apagar um arquivo.

    Na telaDocumentosBuscar documentoMover para outra pastaMover para

    Pasta Plantas aberta na aba Docs, com o caminho Documentos / Plantas, os ícones de renomear e apagar a pasta, o arquivo Planta do imóvel com os ícones de mover e baixar e o botão Enviar para Plantas.
    Captura do app Vigente em 22/10/2026, dados fictícios. Imagem de satélite do mapa: Esri World Imagery.
  7. Abra o arquivo

    Clique no título do arquivo para abrir. Uma janela se abre sobre o mapa, com o nome do arquivo no alto. Abrem aqui PDF, imagens (PNG, JPG, GIF, WEBP, SVG e BMP) e arquivos de mapa, como KML, KMZ, SHP e ZIP. Outros formatos, como DOC e XLS, não têm prévia: aparece o aviso Pré-visualização não disponível para este tipo de arquivo, e você usa Baixar arquivo para abrir no computador. Use a prévia para conferir rápido; use o download quando for editar fora do app.

    A janela pode ser arrastada. Para fechar, clique no X. Se aparecer Não foi possível abrir o documento, o arquivo pode ter sido removido do servidor: tente de novo mais tarde.

    Na telaPré-visualização não disponível para este tipo de arquivo.Baixar arquivo

    Prévia do PDF Planta do imóvel numa janela sobre o mapa, com o botão Baixar e o X no alto, ao lado da ficha da UP na aba Docs.
    Captura do app Vigente em 22/10/2026, dados fictícios. Imagem de satélite do mapa: Esri World Imagery.
  8. Baixe o arquivo

    Para ter uma cópia, clique em Baixar na janela de prévia ou no ícone de download da linha do arquivo, que fica ao lado de Mover para outra pasta. O app baixa o arquivo como foi enviado, sem alterar nada, e o navegador o salva no computador. Use o download para mandar o documento por e-mail ou mensagem, anexar a um processo ou guardar uma cópia local.

    Baixar não tira o arquivo da UP: ele continua guardado na pasta, e você pode baixar de novo quando precisar.

    Na telaBaixar arquivoBaixar

  9. Confira os documentos com a área da UP

    Clique em Conferir documentos, no alto da aba Docs. Na janela, clique em Escolher ou soltar arquivos e traga matrícula, CCIR, recibo do CAR, ITR, memorial SIGEF, escritura ou um KML ou SHP. Cabem até 10 arquivos de 20 MB. Clique em Conferir. O app lê cada documento, o que leva de 20 segundos a 2 minutos, e mostra, campo a campo, o que confere com a área da UP e entre os documentos. Cada linha traz um selo: Confere, Próximo, Diverge ou Não informado.

    Guardar na UP salva os arquivos na pasta Documentos conferidos e a relação nos dados da UP. Ela passa a aparecer no alto da aba, em Conferências, com a data, quem conferiu e o selo de cada documento. Copiar relação leva o texto para você colar em outro lugar. A leitura é automática: confira sempre no documento original. O botão fica apagado se a UP não tem perímetro.

    Na telaConferir documentosEscolher ou soltar arquivosConferePróximoDivergeNão informadoGuardar na UPCopiar relação

Atenção

  • O espaço para documentos é do seu plano e soma os arquivos que você guarda nas UPs e no Hub. Quando o espaço acaba, o envio não é concluído. Veja o espaço de cada plano na página Planos.
  • A pasta é você quem escolhe no envio. Arquivo sem pasta fica direto em Documentos.
  • Apagar uma pasta não apaga os arquivos: eles voltam para Documentos.
  • Quem recebe a UP compartilhada vê a lista de documentos dela. No link do portal da UP, os documentos só aparecem se você marcar Documentos ao gerar o link. Veja o tutorial Compartilhar a UP e gerar o link do portal.
  • Excluir a UP apaga também o vínculo dos documentos com ela. Baixe o que quiser guardar antes. Veja o tutorial Editar dados, ajustar o perímetro e excluir.
  • Se a aba Docs sumiu da ficha, ela foi escondida nos módulos. No menu do seu perfil, clique em Configurações e, em Módulos no menu, clique em Escolher.

Se aparecer esta mensagem

Mensagem na telaO que fazer
Nenhum documento nesta UP ainda.A UP ainda não tem arquivo. Clique em Enviar documento ou arraste os arquivos para a aba.
Você excedeu o limiteO espaço de documentos do seu plano acabou. Veja os planos na página Planos.
Não foi possível abrir o documentoO arquivo pode ter sido removido do servidor. Tente de novo mais tarde; se continuar, fale com o suporte.
Pré-visualização não disponível para este tipo de arquivo.Esse formato não abre no app. Clique em Baixar arquivo e abra no computador.
Não foi possível renderizar o arquivo geoespacial.O KML ou o shapefile não pôde ser desenhado. Clique em Baixar arquivo e abra no seu programa de mapas.

Siga os passos no app com a sua conta.