Vigente
Diagnóstico do Imóvel Rural
Imóvel fictício para demonstraçãoMT-5107925-0000.0000.0000.0000.0000.8800.6A0C.8CE7
Sorriso-MT · 1.269,56 ha
Área total · Município · Fontes · Cruzamentos
590 camadas oficiais · CAR, SIGEF, embargos e satélite
Consulte qualquer imóvel rural do Brasil.
Cole o CAR, o SIGEF ou o nome da fazenda. A Vigente cruza o polígono com as camadas oficiais e mostra embargo, sobreposição e desmatamento em hectares, com fonte e data.
Cole o CAR, o SIGEF ou o nome da fazenda e veja embargo, sobreposição e desmatamento em hectares, com fonte e data.
- PDF para crédito, compra e venda
- Dados do IBAMA, INCRA, FUNAI, ICMBio e INPE
Teste em qualquer plano: a cobrança só começa depois dos 3 dias. Ou crie uma conta grátis, sem cartão.
Do CAR ao perímetro, com o memorial ao lado.
O imóvel sai do recibo do CAR e vira polígono medido: 23 vértices em SIRGAS 2000, 1.269,56 ha e 13,2 km de perímetro. O memorial descritivo acompanha cada vértice, pronto para conferir com o levantamento de campo.
Dados fictícios
| Vértice | Latitude | Longitude | E (m) | N (m) |
|---|---|---|---|---|
| V-01 | −12,6265 | −55,8204 | 628.113 | 8.603.881 |
| V-02 | −12,6231 | −55,8227 | 627.861 | 8.604.258 |
| V-03 | −12,6194 | −55,8257 | 627.539 | 8.604.662 |
| V-04 | −12,6184 | −55,8311 | 626.959 | 8.604.780 |
| V-05 | −12,6197 | −55,8372 | 626.296 | 8.604.643 |
| V-06 | −12,6228 | −55,8428 | 625.679 | 8.604.304 |
| V-07 | −12,6271 | −55,8471 | 625.215 | 8.603.825 |
| V-08 | −12,6310 | −55,8508 | 624.807 | 8.603.397 |
| V-09 | −12,6348 | −55,8557 | 624.273 | 8.602.978 |
| V-10 | −12,6398 | −55,8588 | 623.939 | 8.602.429 |
| V-11 | −12,6443 | −55,8577 | 624.054 | 8.601.926 |
| V-12 | −12,6477 | −55,8552 | 624.325 | 8.601.549 |
| V-13 | −12,6502 | −55,8522 | 624.653 | 8.601.269 |
| V-14 | −12,6526 | −55,8492 | 624.979 | 8.601.006 |
| V-15 | −12,6558 | −55,8460 | 625.319 | 8.600.656 |
| V-16 | −12,6563 | −55,8408 | 625.885 | 8.600.594 |
| V-17 | −12,6541 | −55,8351 | 626.499 | 8.600.836 |
| V-18 | −12,6518 | −55,8296 | 627.098 | 8.601.081 |
| V-19 | −12,6481 | −55,8249 | 627.613 | 8.601.495 |
| V-20 | −12,6434 | −55,8219 | 627.945 | 8.602.006 |
| V-21 | −12,6389 | −55,8191 | 628.253 | 8.602.504 |
| V-22 | −12,6340 | −55,8168 | 628.505 | 8.603.043 |
| V-23 | −12,6295 | −55,8172 | 628.456 | 8.603.547 |
| +18 vértices no memorial completo | ||||
| +11 vértices no memorial completo | ||||
| SIRGAS 2000 · UTM fuso 21L · Imóvel fictício para demonstração | ||||
590 camadas oficiais, cada uma com o órgão de origem.
Camadas federais em todo o Brasil. Camadas estaduais de MS, MT, PA, PR e RO. Outros estados em expansão.
O cruzamento usa a versão mais recente de cada camada, atualizada diariamente; o SICOR, do Banco Central, chega em tabelas anuais. A data de cada uma aparece no mapa e no DIR.
Contagem de set/2026.
SEMA-MT · CAR estadual (SIMCAR)atualizado diariamente
INCRA · SIGEFatualizado diariamente
IBAMA · Termos de Embargoatualizado diariamente
SEMA-MT · Embargos (SIGA)atualizado diariamente
FUNAI · Terras Indígenasatualizado diariamente
ICMBio · Unidades de Conservação (CNUC)atualizado diariamente
Banco Central · Operações de crédito rural (SICOR)tabelas anuais, contratos de 2024 e 2025
3 cruzamentos. 36,20 ha sobre área embargada, desenhados no polígono.
Cada sobreposição aparece no mapa, com a área em hectares e o órgão de origem.
- Embargo IBAMA
- 36,20 ha · 2,9% do imóvel
- SIGEF vizinho
- 12,75 ha
- Unidade de Conservação
- 21,60 ha
- Terra Indígena
- fora do polígono, a 154,1 km
Sobreposição calculada sobre IBAMA, Termos de Embargo, atualizado diariamente. Dados fictícios.
Exemplo de imóvel fictício. Os valores dependem das camadas consultadas e da data de cada uma.
Prévia calculada com camadas oficiais atualizadas diariamente. Não substitui laudo técnico com ART.
De 1985 até hoje embaixo do mesmo polígono.
Para contestar um alerta, anexe a imagem do ano em questão.
Landsat 5, 7, 8 e 9 e Sentinel-2 de 1985 até hoje sobre o mesmo polígono, com imagens novas todos os dias e três datas na mesma régua: 22/07/2008, a Moratória da Soja; 31/07/2019, o crédito rural; 31/12/2020, a EUDR.
Área aberta em 2008: 812,40 ha. Em 2025: 851,10 ha. Supressão depois de 31/07/2019: 38,70 ha, em 2021. Dados fictícios.
Área aberta: Projeto MapBiomas, Coleção 11. Supressão: INPE, PRODES.
Antes de o banco olhar, olhe você.
CAR suspenso ou cancelado, embargo, Terra Indígena, Unidade de Conservação e Floresta Pública Tipo B já podem barrar o crédito rural desde 02/01/2025, com as exceções que a norma prevê. A verificação da lista do MMA começa em 04/01/2027 para imóveis acima de 15 módulos fiscais.
O checklist abaixo aplica o MCR 2-9 ao imóvel fictício, com o item da norma, o que as camadas mostram e a data em que cada regra vale. A decisão de crédito é da instituição financeira.
- 02/01/2025Vedações do MCR 2-9 em vigor
- 01/03/2026Sensoriamento remoto acima de 300 ha (MCR 2-7)
- Hoje
- 30/12/2026EUDR, médias e grandes empresas
- 04/01/2027Lista do MMA, acima de 15 módulos fiscais
- 01/07/2027Lista do MMA, de 4 a 15 módulos fiscais
- 03/01/2028Lista do MMA, até 4 módulos fiscais
| Item do MCR 2-9 | O que as camadas mostram | Vale desde |
|---|---|---|
| CAR ativo no Sicar2-9-3 | Sem restrição.CAR Ativo. | 02/01/2025 |
| Embargo registrado na lista do IBAMA2-9-10 | Atenção.36,20 ha do polígono sobre área embargada. O banco confere se o embargo é deste imóvel. | 02/01/2025 |
| Terra Indígena homologada, regularizada ou reserva2-9-7 | Sem sobreposição.TI mais próxima a 154,1 km. | 02/01/2025 |
| Unidade de Conservação registrada no CNUC2-9-5 | Atenção.21,60 ha sobre Unidade de Conservação. Pode haver exceção pelo Plano de Manejo. | 02/01/2025 |
| Floresta Pública Tipo B, não destinada (CNFP)2-9-14 | Sem sobreposição. | 02/01/2025 |
| Supressão de vegetação depois de 31/07/2019, pela lista do MMA2-9-17 | A partir de 01/07/2027.38,70 ha de supressão PRODES em 2021, acima do limite do bioma. | 01/07/2027 |
| Operações de crédito rural registradasSICOR | 2 operações de custeio no SICOR. | informativo |
MCR, Capítulo 2, Seção 9, Res. CMN 5.193/2024, alterada pelas Res. CMN 5.268/2025 e 5.303/2026. Sensoriamento remoto: MCR 2-7, Res. CMN 5.267/2025.
Dados fictícios
DIR, o Diagnóstico do Imóvel Rural.
Mapa do imóvel, tabela de áreas por cruzamento e a fonte e a data de cada camada, num PDF pronto para anexar ao seu parecer. O Resumo da análise mostra a área livre de restrições, somando as restrições sem contar duas vezes o mesmo pedaço. O PDF lista cada camada escolhida, inclusive as que deram nada consta, e traz o quadro de vértices e um código de conferência que abre a página de metodologia, com as bases e as datas de referência.
Cruzamento e temas do imóvel · até 30 camadas · link e PDF · todos os planos
Análise ou DIR: qual é a diferença →
Evidência técnica com fonte e data. Não substitui laudo com ART nem o laudo do item 18 do MCR, que é de responsabilidade da instituição financeira.
Quando o status do CAR muda, o alerta chega.
Em maio de 2026, CARs já validados em MT apareceram como suspensos por falha no SIMCAR. CAR suspenso barra o crédito rural pelo MCR 2-9.
Fonte: nota da Famato, maio de 2026.
Salve cada imóvel como Unidade Produtiva e acompanhe a carteira inteira no mapa. Quando o status de uma UP muda, você recebe o alerta.
Alerta · UP 07
O CAR mudou de Ativo para Suspenso em 10/05/2026. Fonte: SIMCAR (SEMA-MT). Dados fictícios.
Minhas UPs · 12 imóveis · Dados fictícios
- Fazenda DEMO 01Ativo
- Fazenda DEMO 02Ativo
- Fazenda DEMO 03Ativo
- Fazenda DEMO 04Ativo
- Fazenda DEMO 05Ativo
- Fazenda DEMO 06Ativo
- Fazenda DEMO 07Suspenso
- Fazenda DEMO 08Ativo
- Fazenda DEMO 09Ativo
- Fazenda DEMO 10Ativo
- Fazenda DEMO 11Ativo
- Fazenda DEMO 12Ativo
Da análise ao campo, na mesma plataforma.
As ferramentas abaixo estão no app hoje, com os mesmos nomes que você vai ver na tela.
Análise do imóvel
Dois caminhos. A Análise mostra o cruzamento na tela e sai em PDF simples, com as 17 bases ou com as camadas que você escolher; o DIR junta os outros temas do imóvel e sai com link e PDF.
Análise
Cruza o polígono com as 17 bases oficiais e mostra sobreposições, restrições, embargos e desmatamento. Sai em PDF simples.
INCRA · SFB · FUNAI · ICMBio · ANM · IBAMA · SIGA · INPE · IBGE
Escolher camadas
Na Análise, o link Escolher camadas troca as 17 bases por até 30 camadas escolhidas por você: parta de um atalho (Padrão, Crédito rural, Ambiental ou Fundiário), de um modelo salvo ou das camadas extras da plataforma.
Diagnóstico do Imóvel Rural (DIR)
O documento completo: o cruzamento e mais uso e cobertura do solo, solos, aptidão agrícola, relevo, clima, pastagem, incêndios, seca, conformidade, fundiário e trabalho escravo. Sai com link e PDF.
Embargos e desmatamento
Embargos do IBAMA, do ICMBio e estaduais, e o desmatamento do PRODES sobre o polígono, em hectares.
IBAMA · ICMBio · SIGA · INPE
Uso & Solo
No DIR: textura e classe do solo, aptidão agrícola, irrigação e segunda safra, vigor e idade da pastagem, altitude, topografia e clima.
SoilGrids · SRTM 30 m · WorldClim v2.1
Riscos
No DIR: histórico de incêndios, análise de seca, diagnóstico fundiário e as operações de crédito rural registradas no imóvel.
MapBiomas Fire · TerraClimate · FUNAI · ICMBio · INCRA · SICOR
Conformidade
No DIR: abertura antes e depois do marco de 22/07/2008, reserva legal pelo bioma e déficit de vegetação nativa em relação ao mínimo legal.
MapBiomas · IBGE, Biomas
Cadastro de Empregadores
No DIR: consulta do CPF ou CNPJ na lista de trabalho escravo do Ministério do Trabalho.
MTE
Versões da análise
Compare duas versões da análise do mesmo imóvel e veja o que mudou entre elas.
Satélite e safra
Imagens desde 1985 para ver o que mudou no imóvel e em cada safra.
Imagens de satélite
Landsat 5, 7, 8 e 9 e Sentinel-2. Escolha duas cenas e arraste a barra para comparar.
USGS · Copernicus
Histórico de safra
Os ciclos de cada safra pelo vigor (NDVI), com emergência, pico e colheita, a chuva e a lavoura do MapBiomas. Compara as safras lado a lado e sai em PDF técnico.
Precipitação
Histórico de chuva sobre o imóvel desde 1981.
CHIRPS
Vista 3D
Relevo, curvas de nível, perfil de elevação e classes de declividade, com as sobreposições da análise em 3D.
SRTM
Uso e cobertura do solo
Área aberta e área total do imóvel ano a ano.
MapBiomas
Histórico do embargo
Satélite antes, na autuação e depois do embargo.
Mapa dividido
Camadas e datas lado a lado, na mesma tela.
Relatório de monitoramento
PDF da UP com a imagem limpa mais recente em cor real e NDVI, a curva de vigor de 12 meses com a chuva e a leitura do talhão.
Entregas prontas
Os arquivos que você entrega ao cliente e leva a campo.
- Shapefile
- KML
- GeoPackage
- DXF
- GPX
- GeoJSON
- PNG
Planta do imóvel
PDF com escala, norte e coordenadas.
Confrontantes e memorial
Memorial descritivo ou lista de lindeiros em PDF, com vértices, azimutes e distâncias.
Croqui de acesso
Rota da cidade até a porteira, com a descrição de acesso pronta para o CAR. Sai em PDF, TXT, KML, GPX e GeoPDF para o Avenza.
Diagnóstico do Imóvel Rural (DIR)
Escolha os temas e informe o responsável técnico, o conselho e a ART. Sai com link para compartilhar e PDF para download. Sua logo no documento, com “by Vigente”, só no Enterprise.
Hub Vigente
Peças técnicas e documentos da certificação SIGEF a partir do memorial.
Guia de campo
Roteiro de pontos de coleta ou vistoria na área, automático ou manual, com exportação para GPS.
Links compartilháveis
Validade de 7, 30 ou 90 dias, ou sem prazo, e revogação em Meus compartilhamentos. O PDF traz um código que abre a página de metodologia.
Busca e operação
Para encontrar o imóvel, acompanhar a carteira e trabalhar em equipe.
Busca
Um campo para CAR, SIGEF, SNCI ou CPF e CNPJ de embargo. O tipo de código é reconhecido ao colar.
Coordenadas
Decimal, GMS ou UTM, em SAD69, SIRGAS 2000 ou WGS84. Ou cole a tabela de vértices e o polígono é montado.
Desenho e importação
16 ferramentas na barra de desenho, e os vértices de cada forma no menu dela. Importa Shapefile em ZIP, KML, KMZ e GeoJSON.
Prospect
Filtre propriedades por camada e faixa de área em hectares. Importe uma planilha de prospecção com o status de cada imóvel.
Alertas da UP
Embargo, desmatamento, sobreposição e focos de calor nas últimas 24 horas ou 7 dias. Até 5 e-mails além do seu.
Talhões
Talhões, reserva e sede dentro da UP, com o balanço de áreas.
Geoprocessamento
31 ferramentas: buffer, recorte, união, interseção, dissolver, conversão de formato e de coordenadas, estatísticas e as que leem a imagem de satélite, como pivôs, talhões e zonas de manejo.
Vi
Pergunte sobre o imóvel e a sua carteira em português, e a Vi responde e age no mapa.
CRM
Clientes, serviços e tarefas, ligados às UPs.
Equipe
No Enterprise, a equipe vê as UPs, os documentos e os diagnósticos da conta, com CRM, listas e localização da equipe. No Privilege Plus, cada acesso tem os seus e compartilha quando precisa.
Documentos e calendário
Arquivos por UP, com compartilhamento por nome ou e-mail, e agenda com lembretes.
Panorama do município
Visão geral do município no mapa, com relatório em PDF.
No celular
Mapa, UPs, busca e análise do imóvel no navegador do celular.
Recursos conferidos no app em 30/10/2026. Alguns dependem do plano e das camadas disponíveis em cada estado.
Conhecer cada ferramenta em detalhe →Criar conta grátis →Quem usa a Vigente em Mato Grosso.
Empresa de Cuiabá, aberta em 18/10/2019, CNPJ 35.229.243/0001-80.
Cuiabá-MT · CNPJ 35.229.243/0001-80
30 tutoriais no YouTube, com 57.994 visualizações até 22/09/2026. O mais visto, “Como conseguir o recibo do CAR”, tem 14 mil.
Agora o seu imóvel.
Cole o CAR, importe o arquivo do cliente ou desenhe a área no mapa.
Arraste o arquivo para cá ou escolha no computador.
KML, KMZ ou shapefile compactado em .zip, com os arquivos .shp, .shx, .dbf e .prj. Até 10 MB.
O arquivo é lido no seu navegador e não é enviado a nenhum servidor.
Ou digite as coordenadas dos vértices, uma por linha, como -12,5512; -55,7134.
0 vértices
Resultado da prévia
Imóvel fictício para demonstração
- Área
- 1.269,56 ha
- Cruzamentos
- 3
- Embargo IBAMA
- 36,20 ha
- SIGEF vizinho
- 12,75 ha
- Unidade de Conservação
- 21,60 ha
- Terra Indígena
- fora do polígono, a 154,1 km
Qual embargo, de qual órgão, desde quando
Qual embargo, de qual órgão, desde quando
Qual embargo, de qual órgão, desde quando
Criar conta grátis e ver o detalhe
Falar com a equipe no WhatsAppSem cartão. Entre com Google, Microsoft ou e-mail.
Prévia calculada com camadas oficiais atualizadas diariamente. Não substitui laudo técnico com ART.
Um plano para quem trabalha sozinho. Dois para quem trabalha em equipe.
Todas as camadas e ferramentas da plataforma estão nos três planos. O que muda é o tamanho da equipe e o controle sobre ela.
No anual à vista: 20% de desconto em todos os planos. No mensal no cartão: 10% (no PIX, preço cheio).
Quanto custa uma análise hoje
Valores de exemplo. Troque pelos seus.
Cálculo: preço do Privilege no anual por mês (R$ 398,32) ÷ análises por mês. Custo atual: horas por análise × valor da sua hora.
A calculadora não considera o tempo que a análise ainda leva dentro da plataforma.
Privilege
O plano completo para quem trabalha sozinho.
20% de desconto no anual
R$ 398,32/mês no anual
R$ 497,90/mês · R$ 4.779,84 por ano à vista, economia de R$ 1.194,96
R$ 448,11/mês no cartão
R$ 497,90/mês · 10% de desconto na recorrência. No anual, R$ 398,32/mês: 20% de desconto
- 1 acesso
- Todas as camadas e ferramentas da plataforma
- Compartilhe UPs e diagnósticos com quem quiser, pela conta ou por link
- Até 50 UPs; acima disso, R$ 0,39 por UP/mês, sem bloqueio
- 3 croquis por mês
- 10 UPs com alerta
Assinar o Privilege
Você entra ou cria a conta antes de pagar.
Privilege Plus
Para quem precisa de mais um acesso na conta.
20% de desconto no anual
R$ 439,92 por acesso/mês no anual
R$ 549,90 por acesso · 2 acessos: R$ 10.558,08 por ano (R$ 879,84/mês), economia de R$ 2.639,52
R$ 494,91 por acesso/mês no cartão
R$ 549,90 por acesso · 2 acessos: R$ 989,82/mês, 10% de desconto na recorrência. No anual, 20%: R$ 879,84/mês
- 2 acessos incluídos: você e mais 1 pessoa
- Você adiciona, remove e troca as pessoas da conta quando quiser
- Cada pessoa trabalha nas próprias UPs; para mostrar uma a alguém, é só compartilhar. Sem os recursos de equipe
- 200 UPs para a conta, somadas entre a equipe
- 12 croquis por mês para a conta, divididos pela equipe
- 20 UPs com alerta para a conta
- Acesso extra: R$ 199,90/mês
Assinar o Privilege Plus
Você entra ou cria a conta antes de pagar.
Para escritórios
Enterprise
Para empresas que precisam controlar a equipe.
20% de desconto no anual
R$ 479,92 por acesso/mês no anual
R$ 599,90 por acesso · 4 acessos: R$ 23.036,16 por ano (R$ 1.919,68/mês), economia de R$ 5.759,04
R$ 539,91 por acesso/mês no cartão
R$ 599,90 por acesso · 4 acessos: R$ 2.159,64/mês, 10% de desconto na recorrência. No anual, 20%: R$ 1.919,68/mês
- 4 acessos incluídos: você e mais 3 pessoas
- A equipe trabalha na mesma carteira. UPs, análises, diagnósticos e croquis aparecem para todos assim que alguém salva; você pode esconder uma UP ou deixar só para uma categoria. Como funciona
- Equipe cadastrada por setor, com CRM, listas, roteiros de campo e localização da equipe
- Painel de administrador: o uso de cada pessoa, bloquear ou reativar acessos, limites de UPs e croquis e quem pode editar
- 200 UPs para a conta, somadas entre a equipe
- 12 croquis por mês para a conta, divididos pela equipe
- 30 UPs com alerta para a conta
- Sua logo, suas cores e seu ícone no lugar da marca Vigente, também no DIR e nos links
- Acesso extra: R$ 199,90/mês
Assinar o Enterprise
Você entra ou cria a conta antes de pagar.
Compare os planos lado a lado e monte o seu
Veja tudo o que muda entre os três e simule acessos, UPs e croquis extras, com o valor de cada item.
Qual é a diferença entre o Privilege Plus e o Enterprise?
Teste de 3 dias em qualquer plano, com cartão de crédito, um por pessoa e sem extras. A primeira cobrança só acontece no fim do teste.
Feche o perímetro com o seu imóvel.
Cole o CAR e veja os cruzamentos. A conta grátis não pede cartão.
- Razão social
- Vigente
- Nome fantasia
- Vigente Tecnologias
- CNPJ
- 35.229.243/0001-80
- Aberta em
- 18/10/2019 · Cuiabá-MT
- contato@vigente.com.br
- +55 65 99905-0862
- Encarregado de dados (DPO)
- contato@vigente.com.br
- Atribuições
- Contém dados modificados do Copernicus Sentinel · Landsat: USGS · Projeto MapBiomas, Coleção 11 · IBAMA · FUNAI · INCRA · SEMA-MT